精密空調可將溫度及相對濕度控制于正負1攝氏度，從而大大提高了設備的壽命及可靠性，對于很多初次認識精密空調的人來說，感覺精密空調很神秘，到底和普通用空調有什么區別呢？

第一個區別：過濾性

相對來講，傳統的舒適性空調比機房空調的送風量小，換氣次數也少。普通空調采用住宅型空氣過濾器，這種粗效過濾器對于日常生活的空氣過濾需求是可以滿足的。但是它的過濾效率僅為10%，無法去除足夠的塵埃顆粒，灰塵會很大程度附著在高效運轉的芯片上，嚴重影響相關零部件的使用壽命，是不能滿足計算機的凈化要求，這對數據中心環境而言是遠遠不夠的。

機房設備內部產生沉積，會對設備本身產生不良影響，因此機房專用空調送風量大，空氣循環好，同時因具有專用的空氣過濾器，能及時高效的濾掉空氣中的塵挨，保持機房的潔凈度。精密空調采用高中效過濾器，其效率可達20%~30%，且符合ASHRAE標準，能及時高效的濾掉空氣中的塵埃，可有效防止灰塵在高頻芯片附著碳化造成短路，維持機房的潔凈度，延長相關零件的使用壽命，降低運維成本。

第二個區別：運行時間及成本

對于精密空調來講，無論外界環境如何，大多數數據中心要求每年365天，每天24小時的不間斷運行，因此要求機房專用空調在設計上可大負荷常年連續運轉，并要保持極高的可靠性。尤其是在冬季，計算機機房因其密封性好而發熱設備又多，仍需空調機組正常制冷工作，此時，一般舒適性空調由于室外冷凝壓力過低已很難正常工作，機房專用空調通過可控的室外冷凝器，仍能正常保證制冷循環工作。

而大多數寫字樓內使用的普通空調每天平均運行8個小時，每周運行5天，一些商用場所，如超市、商場則每天平均最多運行12個小時，每周運行7天。有時還會遇到環境變化或者特殊需求，增加運行時間。但有時候則會少用。那些帶有室外熱交換器的普通空調，當外部環境溫度降至32℉以下時，由于壓力過低，一般不能運行。

但是，精密空調可在-30℉的條件下正常運行，乙二醇制冷系統在-60℉的條件下也能正常制冷。雖然精密空調在初期投資基本上要比普通空調高很多。但普通空調每年的運營成本比精密空調的運營成本高出$243/每冷噸顯冷量。這和業界普遍認同的原則一致，即普通空調3冷噸制冷量相當于精密空調2冷噸制冷量。因此，對于那些小工程，在資金充裕的情況下，建議結合初期投資、運行成本兩種情況再做考慮；而在一些大型的工程，還是建議使用精密空調，它的全年不間斷運行設計，智能的控制系統，恒溫恒濕功能，組件有冗余功能等，這會大大提高設備運行可靠性，在后期將很大程度上降低運行和運維成本。

第三個區別：設計/精度

普通空調是為了“給人們提供一個舒適愜意的工作和生活環境”而設計的，一般舒適性空調不配備加濕系統。它的使用對象是人，應用場景主要是在這些領域：客廳、臥室、展廳、超市、辦公室等區域。普通空調不具備“恒溫恒濕”功能，溫差范圍在1℃。因此，普通空調更注重使用時的舒適感、低噪聲、低送風量以及低風速的設計。

精密空調則是為了“給IT設備等精密器件提供一個恒溫恒濕的特定運行環境”而設計。這是一種專供機房使用的高精度空調，為了保證計算機或服務器芯片良好散熱，應用場景有計算機機房、實驗室、大型醫療設備室等高精密領域；它的服務對象是維持機房可以持續不斷運轉起來的相關設備：如IT設備、配電系統、供電設備等。

精密空調具有“恒溫恒濕”功能，配備了專用加濕系統，高效率的除濕系統及電加熱補償系統，通過微處理器，根據各傳感器返饋回來的數據能夠精確的控制機房內的溫度和濕度，溫差范圍可控制在0.1攝氏度甚至更高。因此，精密空調更注重機房溫濕度的精準控制和潔凈度的及時掌控的設計。